2020年7月12日，別墅外墻裝修不同于普通住宅裝修，別墅外墻裝修是需要動輒半年的大工程，裝修中需要注意的問題自然也少不了，別墅外墻裝修首當(dāng)其沖需要考慮的問題便是別墅防水。
別墅外墻裝修防水要點：
  1、用于穿管排線通往室外的過墻眼，應(yīng)用柔性填充物填補，并做柔性防水處理;
  2、與露臺相鄰的反跳梁立面、與露臺相鄰的墻面、露臺地面，尤其是反跳梁與地面、地面與墻體接縫部位應(yīng)用聚合物水泥做填嵌并施以2度涂膜防水，涂布高度≥300mm(但不限于反跳梁高度);

   3、用于排水的地漏規(guī)格應(yīng)與露臺面積所需排水量匹配，地漏安裝應(yīng)比地磚完成面稍低，并與排水管安裝牢固密封不漏水;

   4、室外用的插座應(yīng)有防水罩，防水罩四周應(yīng)用密封膠填嵌，防止雨水由插座通過線管流入室內(nèi)
  5、地磚鋪貼按3‰ 往地漏方向找坡;
  6、安裝于露臺的拖把池，水斗的排水管應(yīng)安裝牢固確保密封不滲水、漏水;
  7、用混凝土框架結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆混凝土樓板、砌體組合將露臺改為室內(nèi)房間的，選用的水泥、鋼筋、沙子、石子應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，砌體磚應(yīng)選用普通燒結(jié)磚;混凝土澆筑振搗應(yīng)密實、并按季節(jié)要求養(yǎng)護，避免因收縮、沉降產(chǎn)生裂縫而滲水;
   8、新建的砌體不得立于女兒墻或地固梁內(nèi)側(cè);
  9、抹灰后的砌體外墻應(yīng)做聚合物水泥2度涂膜防水;
   10、現(xiàn)澆樓板頂面應(yīng)有有效排水措施，并采用聚合物防水和卷材防水的組合方案，并做好接口部位、排水管的防水細(xì)部處理;
  11、現(xiàn)澆樓板頂面與原始樓板之間的沉降縫，混凝土等級應(yīng)強于樓板混凝土等級，且必須做柔性防水處理;
  12、采用金屬結(jié)構(gòu)陽光房將露臺改為室內(nèi)房間的，不得立于女兒墻或地圈梁內(nèi)側(cè)。與原始結(jié)構(gòu)的縫隙應(yīng)做柔性物填嵌，并做接縫防水密封膠處理;
  13、立柱與橫梁的連接、安裝靠墻立柱的膨脹螺絲、玻璃安裝應(yīng)采用防水密封膠條，并注耐候密封膠做密封處理;室外部分推薦用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠做密封填嵌防水處理。
別墅外墻裝修衛(wèi)生間與廚房防水：
   1、地漏、大理石門檻、淋浴房擋水部位應(yīng)用聚合物水泥填嵌后做成弧度，穿越樓板的管口除左必要的密封防水填嵌外，管口外圈應(yīng)做成饅頭狀，并做加強型涂布防水;
   2、有洞口的地方應(yīng)做有效密封封堵;
  3、鋪貼地磚前，地面應(yīng)做2度涂膜防水;
  4、衛(wèi)生間墻面、尤其是淋浴房區(qū)域防水應(yīng)沿地面向上翻150mm以上，廚房間墻面防水應(yīng)沿地面上翻200mm以上;
  5、衛(wèi)生間地面、廚房間地面完成面應(yīng)低于大理石門檻8～10mm;
6、嚴(yán)禁洗衣機排水管或拖把池排水管與地漏排水管并管鋪設(shè)。如必須采用并管的，應(yīng)根據(jù)排水量做有效距離回路排管，確?；芈饭芾锏男钏叨取芘潘軓降?/2。
別墅外墻裝修地下室防水：
1、地下室位于地面以下，是最易滲水的區(qū)域，進(jìn)場必須檢查原結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量;
2、墻面如果原來無防水措施或防水質(zhì)量不合格的，則必須重做卷材防水和一布四涂涂膜防水;
3、地面除做卷材防水外，還應(yīng)在找平層上增加一布四涂涂膜防水。如有必要則必須編制專項防水方案，并經(jīng)審核通過后方可實施;
4、新建混凝土地下室的防水應(yīng)在迎水面施工;
5、新建地下室應(yīng)設(shè)置有效排水設(shè)施，未經(jīng)驗收合格不得進(jìn)行覆蓋，排水溝防水工藝同地下室地面防水。
別墅外墻裝修防水重要提示：
1、所有濕區(qū)地面鋪設(shè)地磚或大理石前，必須做24小時蓄水試驗，蓄水高度一般為20mm，并確保無滲漏;
2、所有排水管必須做試水試驗，并確保無滲漏;
3、所有防水施工未經(jīng)驗收合格不得覆蓋隱蔽或進(jìn)行下一道工序。